Expansive Water-Rich Land with Ocean Views in Balsar, Puntarenas

The topography is mixed, with mostly rolling and steep terrain, allowing for a range of uses depending on the vision. Existing internal roads and five established building sites already create a practical starting point for future development. While water and electricity are not yet connected to these plantels, electricity is available at or near the property line, making the next phase of planning more straightforward.

This is, in many ways, an empty canvas with meaningful groundwork already in place. Its size, internal access, and multiple usable sites support a variety of paths forward, whether residential, retreat based, conservation minded, agricultural, or development oriented. For buyers looking for a large tract with subdivision potential and a strong natural identity, this is a property with real depth.

55.7 Hectáreas de Potencial Natural en Balsar — Finca con Océano, Río y Cascada

Ubicada en las tranquilas colinas de Balsar, a tan solo 30 minutos de Uvita y 10 minutos de Cortés, esta propiedad de 55.7 hectáreas se despliega como un paisaje amplio y diverso, donde la selva, el agua y las vistas abiertas se integran de manera natural y equilibrada.

Desde el primer recorrido, la topografía revela su carácter. Colinas onduladas se combinan con secciones más inclinadas, creando una dinámica que permite múltiples usos y perspectivas. Las partes más altas ofrecen vistas hacia el valle y el océano, mientras que las zonas más bajas acompañan el recorrido del río, donde se encuentran pozas naturales para nadar y una cascada que le da identidad propia a la finca.

La propiedad ya cuenta con una base importante para su desarrollo. Existen cinco planteles distribuidos estratégicamente, todos con acceso por carretera interna, cada uno con su propia orientación—algunos hacia el océano, otros hacia la selva o el valle. Estos espacios facilitan la proyección de una finca privada, un proyecto de retiro o incluso un desarrollo estructurado.

En cuanto a servicios, la electricidad se encuentra en la línea de propiedad, lo que permite una conexión relativamente sencilla. El agua aún no está desarrollada, brindando la oportunidad de diseñar un sistema acorde a la visión del futuro propietario. En este sentido, la finca se presenta como un lienzo abierto, con infraestructura inicial ya establecida.

Uno de los aspectos más valiosos es el equilibrio entre accesibilidad y privacidad. A pesar de su cercanía con los servicios y la costa, la propiedad mantiene una sensación de aislamiento y tranquilidad. Su tamaño, junto con la presencia de agua y múltiples áreas utilizables, la convierte en una opción versátil para conservación, agricultura, desarrollo o un proyecto integral.