Flat Riverfront Land with Direct Access Near Pérez Zeledón

From the back of the property, there is direct access to the river, creating a natural extension of the land and a defining feature of the property. In locations this close to town, this type of access is increasingly limited.

An existing home sits on the property and requires full renovation. It should be approached as a project rather than a finished residence. The structure is in place, and essential services, including electricity and water, are already connected, allowing for a more straightforward path toward restoration or redevelopment.

Access is simple and reliable, and the location supports daily use without isolation. The surrounding area maintains a quieter, more rural character while remaining within short driving distance of San Isidro and its full range of services.

This is a property defined by its land, its river access, and the groundwork already in place. The house is part of the opportunity, not the final value.

Ubicada en la zona de Rivas, aproximadamente a 10 minutos de San Isidro del General, esta propiedad ofrece terreno plano y totalmente utilizable con acceso directo al Río General, dentro de un entorno práctico y bien conectado.

El terreno se encuentra establecido y bien mantenido, con un jardín cuidado que incluye césped y árboles frutales maduros. El espacio exterior permite uso inmediato y ya cuenta con estructura, sin necesidad de limpieza o desarrollo inicial.

Desde la parte posterior de la propiedad, existe acceso directo al río, creando una extensión natural del terreno y un elemento definitorio de la propiedad. En ubicaciones tan cercanas al centro, este tipo de acceso es cada vez menos común.

En la propiedad se encuentra una casa existente que requiere una renovación completa. Debe entenderse como un proyecto, no como una vivienda lista para habitar. La estructura está presente y los servicios básicos, incluyendo electricidad y agua, ya están conectados, lo que permite un proceso más directo hacia su restauración o desarrollo.

El acceso es sencillo y funcional, y la ubicación permite un uso diario sin aislamiento. El entorno mantiene un carácter más tranquilo y rural, mientras se encuentra a corta distancia en vehículo de San Isidro y todos sus servicios.

Esta es una propiedad definida por su terreno, su acceso al río y el trabajo previo ya realizado. La casa forma parte de la oportunidad, no del valor final.