Located in the hills of San Cayetano, Pérez Zeledón, this 30-hectare farm sits where the mountains gradually open toward the Pacific, creating a landscape defined by elevation, open views, and natural water. The property offers a peaceful rural setting while remaining within comfortable reach of both town services and the coast, bringing together privacy, accessibility, and the character of Costa Rica’s Southern Zone.
At approximately 1,000 meters (3,280 feet) above sea level, the farm enjoys a cooler, more temperate climate than the lower coastal areas. Gentle breezes and comfortable year-round temperatures create an environment well suited to everyday living, agriculture, and time spent outdoors, while the elevated position provides expansive views toward the Pacific.
The property’s size and natural topography allow for a variety of possibilities depending on the owner’s vision. It may serve as a private estate, a working farm, or a carefully planned residential project, with ample space to separate living areas, productive land, and protected natural surroundings. Any future construction should always be evaluated according to site-specific conditions and applicable regulations.
Water is one of the defining characteristics of this property. Year-round springs provide a dependable source of fresh water, while a creek borders the lower section of the farm, supporting local biodiversity and contributing to the landscape’s natural rhythm. These features invite thoughtful stewardship and help preserve the ecological character of the land.
Access remains practical for both full-time living and recreational use. Pérez Zeledón is approximately 30 minutes away, providing convenient access to healthcare, schools, shopping, and daily services. The Pacific coast can be reached in approximately 45 minutes, allowing owners to enjoy both mountain living and nearby beaches. As with any rural property, utility availability and development requirements should be confirmed through standard due diligence.
Some properties are defined by a single feature. Others are shaped by the way their elements come together. Here, elevation, water, ocean views, and open space create a landscape that can be appreciated today while offering flexibility for the future. For those seeking a place to live, cultivate, or simply spend time surrounded by nature, this farm provides the foundation to shape that vision with care.
Ubicada en las montañas de San Cayetano, Pérez Zeledón, esta finca de 30 hectáreas se encuentra en un punto donde las montañas comienzan a abrirse hacia el Pacífico, formando un paisaje definido por la altitud, las vistas abiertas y la abundancia de agua. La propiedad ofrece un entorno rural tranquilo, manteniéndose a una distancia cómoda tanto de los servicios de la ciudad como de la costa, logrando un equilibrio entre privacidad, accesibilidad y el carácter propio de la Zona Sur de Costa Rica.
A una altitud aproximada de 1.000 metros sobre el nivel del mar, la finca disfruta de un clima más fresco y templado que las zonas costeras. Las brisas naturales y las temperaturas agradables durante todo el año crean un ambiente ideal para la vida cotidiana, la actividad agrícola y el disfrute de los espacios al aire libre, mientras que su posición elevada permite contemplar amplias vistas hacia el océano Pacífico.
La dimensión de la propiedad y su topografía natural ofrecen una amplia variedad de posibilidades, según la visión de quien la adquiera. Puede convertirse en una residencia privada, una finca productiva o un proyecto residencial cuidadosamente planificado, con espacio suficiente para integrar áreas habitacionales, zonas de cultivo y sectores destinados a la conservación del entorno natural. Cualquier desarrollo futuro deberá evaluarse de acuerdo con las características específicas del sitio y la normativa aplicable.
El agua es una de las cualidades que define esta propiedad. Nacientes de agua durante todo el año proporcionan una fuente constante de agua dulce, mientras que una quebrada bordea la parte baja de la finca, favoreciendo la biodiversidad local y aportando un ritmo natural al paisaje. Estos elementos invitan a un manejo responsable del terreno y contribuyen a preservar el equilibrio ecológico que caracteriza a la propiedad.
El acceso resulta práctico tanto para quienes buscan vivir de forma permanente como para quienes desean disfrutarla como un refugio de montaña. Pérez Zeledón se encuentra aproximadamente a 30 minutos, ofreciendo acceso a centros de salud, comercios, centros educativos y servicios esenciales. La costa del Pacífico está a unos 45 minutos, permitiendo disfrutar tanto del clima de montaña como de las playas de la región. Como en cualquier propiedad rural, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos para futuros desarrollos deben confirmarse mediante el debido proceso de diligencia.
Hay propiedades que se distinguen por una sola característica. Otras encuentran su valor en la manera en que todos sus elementos se integran de forma natural. Aquí, la altitud, el agua, las vistas al océano y la amplitud del terreno crean un paisaje que puede disfrutarse desde el primer día, ofreciendo al mismo tiempo la libertad de desarrollar una visión propia con respeto por el entorno. Para quienes buscan un lugar donde vivir, cultivar o simplemente conectar con la naturaleza, esta finca ofrece una base sólida sobre la cual construir ese proyecto de vida.
