Villa Nueva Productive Living

The land is fully usable and has been consistently managed under organic practices. It is currently producing corn, beans, and a variety of root crops, including yuca and papá chiricana, supported by systems that are already in place and functioning. This is not raw land, but rather a working property with established rhythms and ongoing yield.

A defining aspect of the property is the diversity of its fruit system. There is a broad mix of mature and developing trees, including mangosteen, avocado, guanábana, mango, multiple citrus varieties such as mandarina, criollo, mesino and sidra lemons, as well as orange, cacao, jabuticaba, grafted guava, sugar cane, and plantain. The selection reflects both short term production and longer term cultivation, providing seasonal variety and resilience within the land.

Water is secured through a legal connection, with additional support from a nearby spring that runs along the property and is currently used for irrigation. While the spring is not born within the land, it adds a practical and reliable resource for maintaining crops and fruit trees.

The built area is simple and functional. The main structure is an approximately 70 square meter one bedroom home designed as a compact, livable space. Below, a separate area of similar size serves as a gathering and entertainment space, complete with a full bathroom and set up for outdoor cooking and social use. This layout creates a natural separation between daily living and shared spaces.

This is a property that already works. It offers manageable scale, ongoing production, and proximity to town, making it suitable for full time living, part time use, or for someone looking to step into a property with existing systems rather than starting from zero.

Ubicada en Villa Nueva, a solo 10 a 15 minutos del centro de San Isidro, esta propiedad de 5,776 metros cuadrados ofrece un balance claro entre accesibilidad, productividad y un estilo de vida más tranquilo. La zona es conocida por su carácter residencial calmado, y la propiedad se abre hacia vistas al noroeste del valle de San Isidro, aportando tanto luz como una sensación de amplitud a lo largo del día.

El terreno es completamente utilizable y ha sido manejado de forma consistente bajo prácticas orgánicas. Actualmente produce maíz, frijoles y una variedad de cultivos de raíz, incluyendo yuca y papá chiricana, respaldados por sistemas que ya están establecidos y en funcionamiento. No es un terreno en bruto, sino una propiedad en producción con dinámicas ya definidas y rendimiento activo.

Un aspecto definitorio de la propiedad es la diversidad de su sistema de frutales. Existe una mezcla amplia de árboles tanto maduros como en desarrollo, incluyendo mangostán, aguacate, guanábana, mango, múltiples variedades de cítricos como mandarina, limón criollo, mesino y limón sidra, además de naranja, cacao, jabuticaba, guayaba injertada, caña de azúcar y plátano. La selección responde tanto a producción a corto plazo como a cultivo a largo plazo, ofreciendo variedad estacional y resiliencia dentro del terreno.

El agua está asegurada mediante una conexión legal, con soporte adicional de una naciente cercana que recorre la propiedad y que actualmente es utilizada para el riego. Aunque la naciente no nace dentro del terreno, aporta un recurso práctico y confiable para el mantenimiento de los cultivos y árboles frutales.

La infraestructura construida es simple y funcional. La estructura principal es una vivienda de aproximadamente 70 metros cuadrados, de un dormitorio, diseñada como un espacio compacto y habitable. En la parte inferior, existe un área independiente de tamaño similar que funciona como espacio de reunión y entretenimiento, equipada con un baño completo y acondicionada para cocinar y compartir. Esta distribución crea una separación natural entre el espacio de vida diario y el área social.

Es una propiedad que ya funciona. Ofrece una escala manejable, producción activa y cercanía al centro de San Isidro, lo que la hace adecuada para vivir a tiempo completo, uso parcial o para alguien que busca integrarse a una propiedad con sistemas ya establecidos, en lugar de comenzar desde cero.